房产招租公告

一、项目名称：中山路246号1处房产、中山东路172号1处房产及建宁路33号6处房产出租

二、出租方：南京化工轻工实业有限公司

三、出租标的基本情况：本公司8处房产分别位于南京市玄武区中山路246号1处门面房、南京市中山东路172号1处门面房及南京市鼓楼区建宁路33号6处房产，现分别对外招租。

四、出租条件：

1、出租面积：324.69㎡（8处房产总面积）；

2、租期：36个月、12个月；

3、招租底价：32.38万元/年；

4、招租业态：包子早点经营、商业及仓储；

5、租金支付方式：先支付后使用，租赁保证金不低于一个支付周期的租金。

6、租金增长方式：租期三年的房产，前两年年租金不递增，第三年年租金在上一年年租金基础上递增2%。

7、对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的法人、个体工商户或自然人；

（2）意向承租方须遵纪守法、不违法乱纪；具有良好的信用，无不良记录及意识形态领域问题；

（3）意向承租方承租该房产后不得转租、不得群租、不得从事不法活动和改变房屋结构等，不得改变房屋用途；

（4）不接受联合体报名；

（5）承租方使用本项目房屋期间发生的物业费和水电燃气费等相关费用另算，由承租方自行向相关部门支付;

（6）租赁房屋按现状交付。

7、如遇国家政策调整、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，承租方不得因此追究出租方任何责任。

五、招租公告日期：

招租公告起始日期：2022年11月28日；

招租公告终止日期：2022年12月9日。

六、联系方式：

地址：南京市鼓楼区建宁路33号318室

电话：025-57720119

联系人：王经理